Дороги и коммуникации в коттеджных поселках хотят сделать общим имуществом. Соответствующий законопроект планирует внести в Госдуму РФ губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. Об этом он объявил 17 июля в своем телеграм-канале.
На круглом столе в правительстве Ленобласти в пятницу обсудили проблему так называемого «коттеджного рабства». Речь идет о ситуациях, когда люди, купившие участки в коттеджных поселках, оказываются в заложниках у владельцев земельных массивов, на которых там проложены дороги: они перекрывают проезд, требуют плату за пользование дорогами и мешают прокладывать коммуникации.
По мнению Дрозденко, для решения этой проблемы нужен федеральный закон. Инициатива включает две меры:
- ввести для имущества общего пользования в коттеджных поселках режим общей долевой собственности, при котором дороги, инженерные сети и другие важные объекты автоматически будут принадлежать всем жителям, а не одному частнику;
- закрепить в законе механизм принудительного установления публичного сервитута и выкупа дорог по кадастровой стоимости, если частный владелец отказывается идти навстречу.
«Я, как высшее должностное лицо субъекта, внесу законопроект и попрошу депутатов нового созыва Государственной думы от Ленинградской области его поддержать», — заявил губернатор.
В настоящее время законодательного регулирования в этой сфере нет, отметил глава региона. При этом проблема не является частным случаем, а затрагивает интересы тысяч жителей Ленобласти.
