Российский союз участников рынка недвижимости предлагает Госдуме подключить МВД и привлекать психологов ведомства к сделкам со вторичным жильем, имеющим признаки мошенничества. Об этом 10 декабря пишет «Коммерсантъ».
Обращение с предложениями по совершенствованию законодательного регулирования сделок, по данным издания, 20 ноября направил президент союза Александр Попов участникам круглого стола «Борьба с мошенничеством на рынке недвижимости», проходившего в Госдуме. Среди инициатив:
- возможность приостанавливать сделку по запросу МВД при выявлении признаков мошенничества,
- разработка вместе с судебно-медицинскими экспертами анкеты продавца, которая бы вошла в обязательный пакет документов сделки,
- привлечение психологов МВД для оценки состояния продавцов, если выявлены признаки мошенничества.
По мнению экспертов, эти меры могут привести к росту издержек и существенно снизить скорость сделок.
В заседании круглого стола в Госдуме участвовали депутаты, представители Верховного суда, МВД, СК, Минюста, Росреестра, Росфинмониторинга, банков, страховых компаний, риелторы, а также граждане, пострадавшие от мошенничества. Депутаты предлагали ввести «период охлаждения», то есть удлинение периода регистрации сделок с жилой недвижимостью, а также привлекать к сделкам с жильем родственников или близких лиц продавца. Покупатели тем временем ищут способы обезопасить сделки. Например, на фоне «дела Долиной» в семь-десять раз выросло число сделок на вторичном рынке жилья со страхованием титула, которое защищает покупателя, если право собственности после сделки оспаривается.
